浏阳经开区产业新城开发项目已经湖南省投资项目在线审批监管平台备案（备案号：2017-430153-70-03-010296），招标人为浏阳汇远实业有限公司，现对该项目一期建筑方案设计进行公开招标，欢迎符合资格条件的国内外设计单位参加投标。
一、项目概况
1.1 项目名称：浏阳经开区产业新城开发项目（一期）建筑方案设计
1.2 建设地点：浏阳经开区克里片区
1.3 建设规模：项目用地空间范围为南起康平路，北至北盛路以北的克里河城际铁路站场，西临克里河和洞阳路，东接砰山路（包含菊花水库），采取分期开发的方式，建设职教城及配套学生公寓、产业城及配套职工公寓、办公区、商业区、体育城、高尚住宅、公园、轻轨站和其它相关配套设施单元。总用地面积约208万平方米，总投资约100亿元。
1.4资金来源：企业自筹。
1.5设计工期：自中标通知书发出后 40 日历天内。
进度应满足招标人进度要求，具体实施中再根据招标人批准计划落实。招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。
1.6标段划分：一个标段。
二、招标范围：
本项目招标范围为浏阳经开区产业新城开发项目（一期）建筑方案设计。沿道路中心线，占地约579亩。净用地面积约477亩（不含道路，绿化带）。提交成果要求详见第四章设计要求及内容。具体设计范围及功能业态详见附图，但招标人根据开发需要有权对范围进行调整。
三、投标人资质要求
3.1本次招标境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可参加，不接受个人或个人组合参加投标。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4中国境内设计单位投标报名，需满足以下的条件：
3.4.1企业具有独立法人资格；
3.4.2企业须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑行业甲级资质；
3.4.3企业近五年（以提交投标文件截止时间前60个月内为有效）至少完成过一个总建筑面积不低于25万平方米的境内同类产业新城或特色小镇项目建筑方案设计经验，并提供业绩合同原件（合同应体现建筑方案设计建筑面积规模，否则需提供能体现总建筑面积的总平面图并由项目业主加盖公章确认）；
3.4.4拟派的项目设计负责人或项目设计总监为国家一级注册建筑师资格，且为投标单位的
在职人员（提供劳动保障部门出具的最近六个月（2017年5 月至2017年 10 月）内连续三个月缴纳社保的证明或提供相应的编制管理部门出具的在编证明）；
3.4.5项目设计负责人或项目设计总监近五年（以提交投标文件截止时间前60个月内为有效）至少完成过一个总建筑面积不低于25万平方米的境内同类产业新城或特色小镇项目建筑方案设计经验，且必须是该建筑方案设计负责人或设计总监，并提供业绩合同原件（合同应体现建筑方案设计建筑面积规模、设计负责人或项目设计总监，否则需提供能体现总建筑面积、设计负责人或项目设计总监的总平面图并由项目业主加盖公章确认）；
3.4.6上述类似业绩的时间以合同中甲方签字的时间为准。
3.5中国境外设计单位（下称“境外单位”）报名，需满足以下条件：
3.5.1境外单位所在国/地区政府主管部门核发企业注册登记证明；
(如境外单位在中国境内设有设计机构，则可以授权中国境内设计机构参与本次投标，需提供境外单位与中国境内设计机构的关系证明文件和授权书）
3.5.2境外单位（或其在中国境内设计机构）近五年（以提交投标文件截止时间前60个月内为有效）至少完成过一个总建筑面积不低于25万平方米的境内同类产业新城或特色小镇项目建筑方案设计经验，并提供业绩合同原件（合同应体现建筑方案设计建筑面积规模，否则需提供能体现总建筑面积的总平面图并由项目业主加盖公章确认）；
3.5.3拟派的项目设计负责人或项目设计总监（对国籍不作要求）近五年（以提交投标文件截止时间前60个月内为有效）至少完成过一个总建筑面积不低于25万平方米的境内同类产业新城或特色小镇项目建筑方案设计经验，且必须是该建筑方案设计负责人或设计总监，并提供业绩合同原件（合同应体现建筑方案设计建筑面积规模、设计负责人或项目设计总监，否则需提供能体现总建筑面积、设计负责人或项目设计总监的总平面图并由项目业主加盖公章确认）；
3.5.4上述类似业绩的时间以合同中甲方签字或盖章的时间为准；
3.5.5上述证明、合同等如为外文则须附中文翻译。
四、资格审查方式及评标办法
本项目按照《建筑工程设计招标投标管理办法》中华人民共和国住房和城乡建设部第33号令，对设计方案招标。资格审查方式采用资格后审，评标办法采用“综合评估法”。
五、投标保证金
投标保证金的金额为：伍万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为： 投标截止时间。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表项号为“9”的规定。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请法定代表人携带法定代表人身份证明原件和本人身份证明（如身份证）原件[或授权委托代理人携带授权委托书原件和委托代理人本人身份证明（如身份证）原件] 于2017年11月09日至2017年11月13日（节假日、周末不休息。北京时间上午9：00-11：30，下午14:30-17:00止）持公告之日起出具的单位有效介绍信及满足上文“三、投标人资质要求”相关材料到 湖南中技项目管理有限公司（地址：湖南省长沙市雨花区湘府中路117号金典商务中心12楼）报名和购买招标文件。
6.2招标文件售价：人民币肆佰元整（￥400.00元），售后不退。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2017年11月 13日（含）17时00分前以不署名的形式用电子邮件形式发送到1878356685@qq.com进行提问，邮件内容不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件均在国家级365bet线上娱乐网站（http://www.mingqiaochina.com）工程招标栏目发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，自行下载，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
七、投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年12月29 日 10时 00 分，地点为浏阳市公共资源交易中心（浏阳市白沙路市民之家5楼）第二开标室。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
八、设计补偿
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人自行组织现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件也不予退还。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南金阳投资集团有限公司网》http://hnjytz.com.cn
《国家级365bet线上娱乐网》
《湖南省招标投标监管网》http://www.bidding.hunan.gov.cn
《中国采购与招标网》http://www.chinabidding.com.cn
《浏阳市公共资源交易监管网》http://www.liuyang.gov.cn/ggzyjy/
十、行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为365bet线上娱乐管委会财政局招标采购中心。电话：0731-83280520。
十一、招标人补充的其他内容
见招标文件
十二、联系方式
招标人：浏阳汇远实业有限公司
地址：浏阳经开区湘台路长沙e中心综合楼
联系人：刘先生贺先生
联系电话：0731-83666612，18874121488
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
地址：长沙市湘府路117号金典商务中心12楼
联系人：游时雨何凯周异张爱军
联系电话：0731-84169660，15084721520
附件下载：
